Av. Juan Bautista Alberdi 3515/17 entre Baradero y Dolores

LOTE DE 10,91 x 28,56 (compensación) -------------- SUPERFICIE DEL LOTE 285 M2

Barrio: Floresta

Zonificacion: C3 II

L.I.B: 20,56 m/ L.F.I: 19.18 m.--------------------FOT maximo: Liberado

NUEVO CÓDIGO URBANÍSTICO:

Altura máxima edificable: 31,2 m. ( Basamento+ 9 pisos+ 2 retiros)-Altura de la planta baja mínima: 3m-Altura planta tipo 2,8m

Superficie Edificable: 2.414 m2
Superficie vendible estimada: 1810 m2

Corredor medio
Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31.20m). (Ver más en Art. 6.2.2). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
Plusvalía no calculable
La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica


Se toma propiedad de menor valor , y el propietario acepta financiación.
Propiedad ACCESIBLE ( Ley 5115)
DANIEL AMADO PROPIEDADES -Mat. 367

*Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha..
*Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI

DANIEL AMADO PROPIEDADES
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